商铺店铺买卖合同5篇.docx

商铺店铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺店铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。

2.商铺的具体信息如下：

-地址：XX市XX区XX街XX号

-面积：XX平方米

-产权年限：XX年

-土地使用性质：XX用地

-房屋结构：XX结构

-附属设施：XX

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，商铺的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

-签订合同时，支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

-交付房屋时，支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每逾期一天，支付总房价的万分之XX计算。

3.如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每逾期一天，支付未付款项的万分之XX计算。

四、产权过户及税费

1.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按以下比例承担：

-契税：由乙方承担。

-增值税：由甲方承担。

-个人所得税：由甲方承担。

-其他税费：由双方协商解决。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺店铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺店铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______的商铺店铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。

2.商铺的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

3.商铺的产权年限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，商铺的售价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在商铺过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币______元（大写：______元整）。

三、过户手续及费用

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由乙方承担。具体费用以相关部门出具的票据为准。

四、交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应无损坏、无遗失，符合正常使用条件。

2.乙方应在交付后______个工作日内，对商铺进行验收。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.具体违约责任包括但不限于：

（1）甲方在签订合同后，未能按照约定协助乙方办理过户手续的，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此产生的额外费用。

（2）乙方在签订合同后，未能按照约定支付价款的，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此产生的额外费用。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖