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智能化小区维保合同模板模版8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就智能化小区维保事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为智能化小区维保服务，具体包括：监控系统、门禁系统、电梯系统、消防系统等智能设备的维护、保养和抢修服务。

二、合同期限

本合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、维保服务内容

1.监控系统：甲方负责定期对监控系统进行维护、保养，确保监控系统正常运行。在监控系统出现故障时，甲方应及时进行抢修，确保监控系统的稳定性和安全性。

2.门禁系统：甲方负责定期对门禁系统进行维护、保养，确保门禁系统正常运行。在门禁系统出现故障时，甲方应及时进行抢修，确保门禁系统的安全性和便捷性。

3.电梯系统：甲方负责定期对电梯系统进行维护、保养，确保电梯系统正常运行。在电梯系统出现故障时，甲方应及时进行抢修，确保电梯系统的稳定性和安全性。

4.消防系统：甲方负责定期对消防系统进行维护、保养，确保消防系统正常运行。在消防系统出现故障时，甲方应及时进行抢修，确保消防系统的安全性和有效性。

四、维保服务方式

1.甲方应设立专门的维保团队，负责智能化小区的维保服务。维保团队应具备专业的技能和经验，确保维保服务的质量和效果。

2.甲方应定期对智能化小区进行巡查，发现问题及时处理。在接到乙方关于智能化小区故障的通知后，甲方应立即响应，尽快解决故障。

3.对于一些紧急故障，甲方应设立24小时服务热线，确保乙方在需要时能够及时联系到甲方。甲方应在接到通知后尽快赶到现场进行处理。

五、维保服务费用及支付方式

1.维保服务费用：根据智能化小区的具体情况和维保服务的具体内容，双方协商确定维保服务费用为每年_________元。该费用包括维保团队的人员费用、设备费用等所有相关费用。

2.支付方式：乙方应在每年合同签订后一次性支付维保服务费用给甲方。甲方应开具合法的发票作为收款凭证。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方在提供维保服务过程中，如因自身原因造成智能化小区设备损坏或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或安全事故的严重程度和甲方过错程度确定。

2.乙方未按照合同约定支付维保服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或滞纳金等费用。具体标准根据乙方逾期付款的天数和金额确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性法规的规定。双方在履行本合同过程中产生的争议应按照中国法律、法规及地方性法规的规定进行解决。

八、其他约定事项

1.双方应必威体育官网网址本合同内容及在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和必威体育官网网址信息，未经对方书面同意不得向第三方泄露。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

联系电话：_________

地址：_________

乙方（业主委员会）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

联系电话：_________

地址：_________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就智能化小区维保事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的智能化小区维保范围包括但不限于：小区监控系统、门禁系统、电梯控制系统、消防联动系统等。具体维保范围以双方确认的清单为准。

二、维保期限

本合同维保期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、维保费用及支付方式

1.维保费用：甲方按照_____元/平方米的价格收取维保费用，乙方应付的维保费用总额为_____元。

2.支付方