固定场所经营租赁合同7篇.docx

固定场所经营租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一处固定场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁场所描述

1.场所位置：____________________（详细地址）。

2.场所面积：______平方米。

3.场所用途：乙方租赁该场所用于经营____________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方拖欠金额的每日千分之______收取滞纳金。

四、场所使用与维护

1.乙方应合理使用租赁场所，不得进行违法、违规活动。

2.乙方应负责租赁场所的日常维护，保持场所的整洁、卫生、安全。如因乙方原因导致场所损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响场所的结构安全。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁场所的情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁场所进行合法经营活动。

3.租赁期限内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致不能正常使用租赁场所，双方应协商解决。

4.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁场所恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁场所损坏且未按时修复，甲方有权从乙方应支付的租金中扣除修复费用。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的固定经营场所进行租赁，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的固定经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币______元，全年共计人民币______元。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的改造、装修等需事先征得甲方同意。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的正