有关办公房屋租赁合同范本.docx

有关办公房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如消防设施、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、消防合格证等。

房屋的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于采光、通风、隔音等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁方损失或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量为______（单位）。

实际租赁数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的办公场所。

四、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合合同约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间，保证房屋的完好无损，并承担必要的维修责任。

按照合同约定提供房屋相关设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋，并享有房屋内的使用权。

有权在租赁期满后获得房屋的返还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动或危害公共安全。

乙方应遵守国家有关房屋使用的规定和甲方制定的规章制度。

2.维护责任

乙方负责房屋日常的清洁和维护，但房屋的结构和主要设施的维修责任由甲方承担。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且结清所有费用后，甲方无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行