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转让房地产使用权合同5篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[房地产地址]的房地产使用权，现甲方愿意将上述房地产使用权转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就转让房地产使用权事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，占地面积[房地产占地面积]平方米，房屋建筑面积[房屋建筑面积]平方米。甲方已取得了该房地产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，证书编号分别为[国有土地使用证编号]和[房屋所有权证编号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房地产使用权转让给乙方。该价格已包含乙方取得房地产使用权所需支付的所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应向乙方出具收款证明。

三、房地产交付

甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保房地产处于良好使用状态，并将所有相关证件原件交付给乙方。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让价格后，未能在规定期限内将房地产交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在签订协议后，未能在规定期限内支付转让价格，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.双方应在协议签订之日起[办理期限]内，共同到相关部门办理房地产过户手续。办理过户手续所需的所有费用由乙方承担。

2.甲方应确保在转让房地产使用权前，该房地产上没有任何形式的抵押、查封或第三方权利主张。如有任何第三方对该房地产提出权利主张，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房地产的合法使用。如有违反法律法规的行为，由违约方承担法律责任。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的约定。如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（转让方）：

公司名称：ABC房地产开发有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系人：王XX

联系电话：12345678901

电子邮件：[info@](mailto:info@)

#乙方（受让方）：

公司名称：DEF投资有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系人：李XX

联系电话：09876543210

电子邮件：[info@](mailto:info@)

#鉴于：

甲方拥有位于北京市XX区XX路XX号的房地产使用权，面积为XX平方米，用途为商业用地。乙方希望受让该房地产使用权。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、转让标的

1.房地产名称：北京市XX区XX路XX号房地产

2.房地产面积：XX平方米

3.房地产用途：商业用地

#二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：合同签订后XX个工作日内完成付款。

#三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供完整的房地产资料，并保证其真实性和有效性。

2.乙方应在收到房地产后XX个工作日内，完成过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

#四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房地产，或者提供的资料不真实、不完整，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.如果乙方未能在约定时间内完成过户手续，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

#五、其他条款

1.甲方保证在转让前，该房地产没有任何形式的抵押