有关单位租房合同范本.docx

有关单位租房合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方正常居住和使用的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际租赁期限和租金结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与维修

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下无息退还。

2.维修责任

乙方负责房屋内的日常维护和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任并支付相应费用。

甲方负责房屋的结构安全和公共区域设施的维护，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担维修责任并支付相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内根据实际情况调整房屋用途，但需提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理装修。

如房屋出现质量问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

甲方负责房屋外部设施和公共区域的维护和修缮。

2.紧急修缮

如房屋出现紧急情况，如漏水、停电等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修缮。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首月租金。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于房屋租赁期间的保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未及时进行房屋修缮，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商