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开封市土地经营权流转合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于开封市的土地经营权，并愿意将其出让给乙方，乙方愿意受让该土地经营权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地经营权基本情况

1.土地位置：位于开封市XX区XX街道XX村。

2.土地面积：XX亩。

3.土地用途：农业种植。

4.土地承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、土地经营权出让条件

1.出让方式：甲方以租赁的方式将土地经营权出让给乙方。

2.租赁期限：自合同签订之日起至土地承包期限届满。

3.租金及支付方式：乙方每年向甲方支付租金人民币XX元。租金每年支付一次，于每年XX月XX日前支付。

4.权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间内按照约定的用途使用土地。

（2）乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用土地，并有权要求甲方协助办理相关手续。

（3）租赁期间内，如遇政府征收或征用该土地，乙方应积极配合，并按照政府相关规定处理相关事宜。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还土地，并恢复原状。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还土地或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或合同履行地的相关机构进行。仲裁裁决或判决是终局裁决，对双方具有法律约束力。

五、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方经协商一致，可对本合同进行变更或解除。变更或解除合同应当签订书面协议，并报原批准机关备案。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于开封市的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于开封市的土地使用权，具体范围包括：_________（详见附件1：土地位置图）。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同项下的土地使用权转让价格为人民币_________元整（￥_________）。该价格已包含了一切与土地使用权转让相关的税费。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将土地使用权转让价款全额支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

3.1甲方应在收到乙方全额支付的土地使用权转让价款后，将土地交付给乙方。交付时，双方应签署《土地交付确认书》。

3.2乙方在接收土地后，有权对土地进行验收。如验收中发现土地状况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、土地使用权变更登记

4.1甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更登记手续。所需费用由乙方承担。

4.2土地使用权变更登记完成后，双方应签署《土地使用权变更登记完成确认书》。

五、土地使用约定

5.1乙方受让土地使用权后，有权按照合同约定使用土地。甲方应确保乙方土地使用权的合法性。

5.2乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规和开封市的相关规定，不得从事违法违规行为。

六、合同解除与终止

6.1如因不可抗力或国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定进行结算和处理。

6.2如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决与管辖法院

7.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人