集体土地租赁合同范文5篇.docx

集体土地租赁合同范文5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障集体土地租赁的顺利进行，特订立本合同。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.租赁期限：__________

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按照每______（年/月）元/平方米的价格向甲方支付租赁费用。具体金额根据土地等级和用途进行调整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租赁费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

（3）甲方应保证所出租的土地符合约定的用途，并具备必要的通行条件。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更或解除租赁合同。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定用途的土地，并具备必要的通行条件。

（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时向甲方支付租赁费用，不得拖欠或拒付。

（4）乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保租赁活动的顺利进行。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：未按时提供符合约定用途的土地；擅自变更或解除租赁合同等。

2.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：未按时支付租赁费用；擅自改变土地用途等。

五、合同终止与解除

1.合同终止：本合同的终止应由双方协商确定，并书面通知对方。合同终止后，乙方应按时返还土地，并确保土地状态良好。

2.合同解除：本合同的解除应由甲方提出，并书面通知乙方。合同解除后，乙方应按时返还土地，并确保土地状态良好。同时，甲方应返还乙方已支付的租赁费用。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：__________（如有）。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX集体经济组织

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的集体土地出租给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为工业用地。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XXXXXX元，租金每三年调整一次，调整幅度为上一年度租金的XX%。

2.乙方应于每年XX月XX日前将当年租金支付给甲方，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、土地使用及用途

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方如需改变土地用途或进行建设，应提前向甲方提交书面申请，甲方同意后，双方签订补充协议。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按时支付租金的；

（2）改变土地用途或进行违法建设的；

（3）擅自将土地转租、转让或抵押的。