名额房转让协议8篇.docx

名额房转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，就甲方名额房转让给乙方相关事宜达成如下协议：

一、房屋状况

1.甲方将位于XX市XX区的名额房转让给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型等信息详见附件。

2.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的完整产权。甲方承诺在转让过程中，将积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将名额房转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的过户费用等。

2.乙方需在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付XX元作为预付款。剩余款项XX元，在乙方顺利取得该房屋产权后一次性支付。

三、过户及产权办理

1.甲方需在收到预付款后XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的税费等费用，由乙方承担。

2.甲方在协助乙方完成过户后，需将房屋产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理与该房屋相关的其他手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

四、违约责任

1.若甲方在收到预付款后，未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金XX元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在签订本协议后，未能按时向甲方支付预付款或剩余款项，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他事宜

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守本协议中的各项条款。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。本协议附件与正文具有同等法律效力。

3.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就名额房转让事宜达成以下协议：

一、转让标的

甲方将其名下的名额房转让给乙方，具体房屋信息如下：

1.房屋位置：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋用途：______________

4.房屋权属：______________

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，转让价格为人民币______________元。

2.支付方式：乙方应将转让款项通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、过户手续及费用

1.过户手续：甲、乙双方应共同办理房屋过户手续，所需材料和手续费用由乙方承担。

2.费用承担：甲、乙双方在办理过户手续过程中所产生的相关费用（包括但不限于契税、手续费等）由乙方承担。

四、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后____日内将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方向甲方交付房屋时，应进行验收，验收标准为房屋现状良好，设施设备齐全并能正常使用。

3.交付凭证：甲方应在交付房屋时向乙方出具交付凭证，乙方应在验收后向甲方出具验收报告。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的万分之五。

2.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付转让款项的，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的万分之五。

3.其他违约责任：甲、乙双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：_____________