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园区厂房长期出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方园区的厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________园区的厂房长期出租给乙方使用。该厂房的具体地址为：_________，面积为：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方不再承租该厂房为止。

2.乙方在租赁期内享有该厂房的使用权，甲方不得无故收回该厂房。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体租金金额根据市场情况和双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付日期。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用该厂房，不得擅自改变其用途或结构。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养该厂房及其附属设施，确保其在租赁期内保持良好的工作状态。如因乙方原因导致设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应积极配合甲方进行必要的房屋检查和维修工作，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，无故收回该厂房或提高租金的，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应支付违约金_________元给甲方。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金或擅自改变房屋用途的；

（2）违反园区管理规定或损坏房屋结构的；

（3）从事违法活动的。

3.甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付房屋的；

（2）违反园区管理规定或损坏房屋结构的；

（3）侵犯乙方合法权益的。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

3.如需办理房屋抵押手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理抵押手续，甲方应支付违约金_________元给乙方。

4.租赁期内，如遇政府征收或拆迁该房屋，双方应积极配合，相关补偿款项在扣除实际损失后，优先用于支付乙方的租金和违约金。如仍有剩余款项，双方应协商处理。

5.租赁期内，乙方可以将该房屋转租或分租给第三方使用，但应事先取得甲方的书面同意。转租或分租出去的房屋租金由乙方自行收取和管理。如因第三方原因导致房屋损坏或违约行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方并结清所有应付费用。如乙方在租赁期满或合同终止后仍继续占用该房屋，甲方有权要求乙方承担相应的租金损失和违约责任。同时，甲方也有权要求乙方立即停止占用并返还房屋。

7.双方在履行本合同过程中应严格遵守相关法律法规和园区管理规定。如一方违反相关规定导致另一方受到损失或损害他人利益时，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方长期承租甲方园区的厂房事宜，达成如下协议：

一、承租区域

乙方承租的厂房位于甲方园区的_____号，具体四至界限以园区平面图为准。乙方承租的区域包括该栋厂房的地上部分及相应的地下空间。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。在租赁期限内，乙方可以享有对承租区域的占有、使用、收益和部分处分权。

2.租赁期限届满后，乙方需将承租区域返还给甲方，并确保返还时的状态与承租时的状态一致。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式采用__