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租赁店铺协议7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，乙方因经营需要，拟租赁该店铺。在双方充分了解和信任的基础上，甲方同意将该店铺出租给乙方，乙方同意接受租赁条件，并愿意按照本协议约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还甲方，并保证店铺处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[是否包含装修费]元装修费。租金支付方式[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，应按时向相关单位缴纳。如因乙方原因导致欠费，乙方需承担相应的法律责任。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用店铺及其设施，不得擅自改变店铺结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得在店铺内从事违法、违规行为。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方应按时维护和保养店铺及其设施，确保店铺处于良好可租赁状态。如因乙方原因导致店铺设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、协议终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整等情形，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[提前退租通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金按剩余租期的租金总额计算。

3.甲方在租赁期内如需提前收回店铺，也应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。违约金按剩余租期的租金总额计算。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理工作。诉讼产生的费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]方承担。公证机关为[公证机关名称]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于[店铺地址]，面积为[店铺面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将店铺完好地返还给甲方，不得擅自拆除或损坏店铺内的设施设备。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按年支付，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁起始日期前一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

4.2乙方应将保证金支付至甲方指定账户，甲方在收到保证金后应向乙方出具正式发票。

4.3租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在租赁起始日期前将店铺交付给乙方，并保证店铺内的设施设备完好。

5.2租赁期满，乙方应将店铺完好地返还给甲方，不得擅自拆除或损坏店铺内的设施设备。如因乙方原因造成店铺损坏的，乙方应承担修复费用。

六、维修责任及费用承担

6.1租赁期间，店铺的维修责任由