房屋出售委托协议(独家委托)7篇.docx

房屋出售委托协议(独家委托)7篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

受托人（乙方）：

公司名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拟出售其名下位于XX市XX区的房屋，并独家委托乙方代为办理相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方独家委托乙方代为出售其名下位于XX市XX区的房屋，并同意由乙方代为办理相关过户手续。

2.乙方应尽心尽力为甲方提供优质的房屋出售服务，确保房屋能够顺利出售。

二、房屋信息

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.房屋装修情况：简单装修。

5.房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。

三、委托期限

本委托协议自双方签字之日起生效，有效期为XX个月。在委托期限内，甲方不得擅自解除委托协议，如需解除，需提前XX天书面通知乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

四、费用及支付方式

1.乙方将收取甲方支付的佣金，佣金金额为房屋成交价的XX%。具体支付时间为房屋过户完成后，由甲方直接支付至乙方的指定账户。

2.若甲方在委托期限内解除委托协议，需向乙方支付违约金，违约金金额为XX元。具体支付时间为解除协议之日起XX天内，由甲方支付至乙方的指定账户。

3.乙方在办理房屋过户手续过程中产生的其他费用，如过户费、评估费、贷款服务费等，均由甲方承担。具体支付时间为费用产生后，由甲方支付至乙方的指定账户。

五、权利义务

1.甲方应保证所售房屋的合法性，确保该房屋不存在任何法律纠纷和产权争议。如因甲方原因导致的法律纠纷和产权争议，由甲方自行承担全部法律责任。

2.乙方应确保在委托期限内为甲方提供优质的房屋出售服务，并尽最大努力促成房屋成交。如因乙方原因导致的房屋未能成功出售，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方应确保在办理过户手续过程中保护甲方的合法权益，避免甲方受到任何损失。如因乙方原因导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保本次房屋出售交易的合法性和合规性。如因违反法律法规和规定而导致的法律责任，由违约方承担全部法律责任。

6.在委托期限内，双方应相互信任、友好协商，共同解决出现的问题和困难。如因双方原因导致的合作不愉快或无法继续合作，双方应友好协商解决并解除委托协议。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

受托人（乙方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拟出售其名下位于XXXX的房产，并独家委托乙方代为办理相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方独家委托乙方代为出售其名下位于XXXX的房产，乙方在协议期间不得将甲方房产转委托给其他机构或个人。

2.乙方代为办理房产出售的相关手续，包括发布出售信息、带领意向客户看房、协助甲方签订房屋买卖合同等。

3.乙方应确保甲方房产在委托期间的合理展示，并尽一切可能促成交易。

二、委托期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX个月。在委托期限内，甲方不得自行或委托其他机构或个人出售该房产。

三、费用及支付方式

1.乙方收取甲方支付的委托代理费，具体金额为房产成交价的XX%。

2.乙方应在收到甲方支付的委托代理费后，向甲方开具正式发票。

3.甲方同意在签订房屋买卖合同时，将委托代理费支付至乙方指定账户。

四、权利义务

1.甲方应保证房产的合法性，确保房产无产权纠纷，并积极配合乙方办理相关手续。

2.乙方应确保在委托期限内，尽全力促成房产交易，并保障甲方的合法权益。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保房产交易的合法性和合规性。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内自行或委托其他机构或个人出售该房产，视为甲方违约，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为房产成交价的XX%。

2.若乙方在委托期限内未能促成房产交易，视为乙方违约，乙方应退还甲方支付的委托代理费。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及