城市房屋全款买卖合同6篇.docx

城市房屋全款买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于某城市的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付全款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨等

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价款为人民币（大写）：元整（小写：元）。乙方同意全款支付。

3.甲方应在合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应在合同签订之日起日内将全款支付至甲方指定账户。

5.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应退还乙方全款，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方交付房屋后，应协助乙方办理物业交割手续。乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.本合同自双方完成物业交割之日起生效。物业交割完成后，双方应签署物业交割确认书。物业交割确认书与本合同具有同等法律效力。

6.双方同意以银行转账方式支付房款和退款。具体账户信息如下：甲方账户名称：；账号：；开户行：；乙方账户名称：；账号：；开户行：。如因账户信息错误或账户状态异常等原因导致款项无法按时到账，相关责任由过错方承担。

7.双方同意将本合同项下的全部权利和义务转让给第三方时，应事先取得对方的同意。未经对方同意擅自转让的，相关责任由过错方承担。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于城市某处的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下城市房屋全款买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：城市某处

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米，总计平方米。

4.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限为年。甲方保证拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。乙方同意按此价格购买该房屋。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。乙方在支付房款后，应要求甲方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接单》。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。甲方应在过户完成后向乙方交付《房屋所有权证》。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方在收到全部房款后未在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之五。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付房款及支付利息。利息自支付房款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方违约：如乙方在签订本合同后未在规定期限内支付全部房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之五。如乙方违约导致合同无法继续履