指标房合同书7篇.docx

指标房合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方与某开发商签订了《房屋认购协议》，约定甲方有权向第三方转让指标房。

2.乙方有购买意向，愿意受让该指标房。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就指标房的转让事宜达成如下协议：

一、指标房基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元。

4.房屋交付时间：_________年_________月_________日。

5.房屋装修情况：_________

二、指标房转让内容

1.甲方将其与开发商签订的《房屋认购协议》中的权利义务一并转让给乙方。

2.乙方同意受让上述权利义务，并承诺按照《房屋认购协议》的约定履行相关义务。

3.甲方应协助乙方办理房屋交付、产权登记等相关手续。

三、指标房转让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方指标房转让价款总额为_________元。

2.支付方式：_________

3.付款时间：_________

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行相关义务，导致乙方无法顺利受让指标房，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让价款，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方保证对指标房拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方的原因导致乙方无法顺利受让指标房，甲方应承担违约责任。

6.乙方保证具有购买指标房的资质和条件，如因乙方的原因导致无法顺利受让指标房，乙方应承担违约责任。

7.在房屋交付前，甲方应协助乙方办理相关手续，确保房屋能够顺利交付给乙方。如因甲方的原因导致房屋无法按时交付给乙方，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[项目名称]指标房，乙方希望受让该指标房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、指标房基本情况

1.指标房位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，套内面积为[平方米数]，公摊面积为[平方米数]。

2.指标房已办理商品房预售许可证，证件编号为[编号]。

3.指标房的交付标准为毛坯房，具体交付时间以甲方通知为准。

二、指标房价格及支付方式

1.指标房的总价为人民币[大写金额]元整（小写金额为[小写金额]元）。

2.乙方应在签订本合同后[具体天数]天内向甲方支付指标房全款。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、双方权利义务

1.甲方应确保指标房的合法性，并承诺在交付时各项指标符合合同约定。

2.乙方应按时向甲方支付款项，并遵守甲方制定的购房规定和相关法律法规。

3.甲方应在交付指标房时，协助乙方办理相关入住手续。

4.乙方在入住后，应按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任

1.若乙方未按时向甲方支付款项，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付款项的[百分比]%。

2.若甲方未能按时交付指标房或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为总房价款的[百分比]%。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在购买指标房后，不得将房屋擅自转让或出租。如需转让或出租，需经过甲方的同意。

4.本合同中的各项条款，双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：[公司名称