商业物业管理委托合同范本5篇.docx

商业物业管理委托合同范本5篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XX商业物业委托给乙方实行物业管理，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：XX商业物业

物业类型：商业

物业地址：XX区XX街XX号

二、物业服务内容

1.乙方为甲方提供物业管理服务，包括综合管理服务、公共区域秩序维护服务、公共区域保洁服务、公共区域绿化服务、共用设施设备维护服务等内容。

2.乙方应按照相关法规和规范的要求，制定物业管理服务标准和制度，并认真执行。

3.乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理，并定期对物业服务情况进行总结和改进。

三、物业服务期限

本物业服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：综合管理服务费为每月每平方米XX元，公共区域秩序维护服务费为每月每平方米XX元，公共区域保洁服务费为每月每平方米XX元，公共区域绿化服务费为每月每平方米XX元，共用设施设备维护服务费为每月每平方米XX元。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如因甲方原因造成物业服务费用拖欠的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有权对乙方的物业服务情况进行监督、检查和评价；甲方有权要求乙方对物业服务中存在的问题进行整改。

2.甲方义务：甲方有义务按照合同约定向乙方支付物业服务费用；甲方有义务协助乙方开展物业管理服务工作；甲方有义务遵守物业管理规定和相关法律法规。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；乙方有权对物业进行巡查和处理物业服务中存在的问题；乙方有权要求甲方遵守物业管理规定和相关法律法规。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务；乙方有义务制定并执行物业管理服务标准和制度；乙方有义务对物业服务情况进行总结和改进。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的千分之五的违约金。逾期超过三十天的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（委托人）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受托人）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在商业物业管理过程中的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条合同概述

甲方将位于XXXX的商业物业委托乙方进行专业管理，乙方接受甲方委托，依照本合同约定为甲方提供商业物业管理服务。

第二条委托物业的基本情况

1.物业名称：XXXX商业广场

2.物业位置：XXXX

3.物业面积：总建筑面积XXXX平方米，其中商业面积XXXX平方米，办公面积XXXX平方米，停车场面积XXXX平方米。

4.物业状况：已建成并投入使用。

第三条委托管理期限

本合同委托管理期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条委托管理内容与范围

1.物业公共区域的管理和维护，包括但不限于：楼宇内外空间、停车场、公共设施设备等。

2.物业秩序维护，确保商业广场的安全和秩序。

3.物业环境维护，保持商业广场的清洁、绿化和环境卫生。

4.物业客户服务，提供咨询、投诉处理等服务。

5.其他约定事项：______________（具体事项双方另行协商）

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务质量和效果。

2.