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工商局住宅房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的住宅房屋，与乙方达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，配备必要的设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结算并支付所有未付的租金和费用。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后退还乙方保证金。如乙方未履行合同约定，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或未按时缴纳公用事业费用，应按日向甲方支付逾期付款违约金。甲方有权在保证金中扣除违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未结算并支付所有未付的租金和费用，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

5.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

6.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的义务，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除或变更合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如争议影响合同的正常履行，双方应协商暂停合同的履行或签订补充协议进行变更。

3.如因争议导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方可依法解除或变更合同。解除或变更合同应符合法律法规的规定和双方的约定。解除或变更合同后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由乙方自行选择。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.押金支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由乙方自行选择。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）有权按时收取租金和押金；

（2）有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被损坏；

（3）有权在租赁期满后将房屋收回自用或出租给其他