餐厅房屋租赁合同范本5篇.docx

餐厅房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况为[装修状况描述]。

2.租赁房屋的用途为[用途描述]，乙方承诺按[用途描述]合理使用该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），支付方式为[支付方式描述]。

2.乙方应于每月[具体日期]前足额支付当月租金。如逾期支付，则每逾期一日，乙方应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

四、押金条款

1.乙方于签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修及保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，由乙方承担维修及赔偿责任。

六、转租条款

1.乙方不得将该房屋转租给第三方。如甲方同意转租，则乙方需事先取得甲方的书面同意，并办理相关手续。

2.未经甲方同意，擅自转租该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除及终止条款

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自行终止。

3.在合同解除或终止时，乙方应将房屋交还甲方，并负责恢复房屋原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、其他条款

1.租赁期间，乙方应遵守法律法规及物业规定，不得从事违法活动。因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期间，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的餐厅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为餐厅专用，设施设备齐全，适合乙方经营餐厅。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[分期支付次数]期支付。每期的租金为[每期租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每个支付期的第一天将租金支付到甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每期租金的[滞纳金比例]%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及设施设备，但不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如有违反，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方应保证餐厅的卫生、安全、消防等方面符合相关法律法规的要求，并承担相应的费用。甲方有权对餐厅的卫生、安全、消防等方面进行检查和监督。

3.乙方如需对房屋进行装修或装饰，需事先征得甲方的同意，并确保装修或装饰符合相关法律法规和甲方的要求。租赁期满，乙方需将房屋恢复到出租时的状态。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改动房屋结构或损坏设施设备，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如甲乙双方因房屋出租事宜发