幼儿园房屋租赁合同范本.docx

幼儿园房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称：______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

房屋日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，费用由责任方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋的正常使用状态，确保房屋安全。

按照合同约定提供房屋及相关设施，并保证其符合使用要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋及其附属设施。

在租赁期满前，有权根据合同约定续租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

甲方负责房屋的大修和更换主要设施。

2.维修费用

日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满前，乙方应提前______个月通知甲方是否续租。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋设施等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生