幼儿园房屋租赁合同范本-@-1.docx

幼儿园房屋租赁合同范本1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足幼儿园的使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

2.使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应确保房屋的安全使用，不得存放易燃易爆物品，不得进行高空作业等危险活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合使用要求。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，并对违反规定的行为进行制止。

义务：

在租赁期间，保持房屋的结构安全和正常使用。

为乙方提供必要的维修服务，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后根据合同约定续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得将房屋转租或分租给第三方。

六、房屋使用与管理

1.使用规则

乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得从事与幼儿园无关的活动。

乙方应遵守国家关于幼儿园的相关法律法规，确保幼儿园的运营安全。

2.管理责任

乙方应负责幼儿园的日常管理工作，包括人员管理、财务管理等。

乙方应定期向甲方报告幼儿园的运营情况，包括但不限于财务报表、人员变动等。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在规定的时间内支付租金。

甲方有权要求乙方在租赁期满前支付租金，以保障房屋的顺利交接。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的______%。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.违约责任

甲方违约，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

乙方违约，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协