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企业厂房出租合同和安全合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于____________的厂房，现同意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、出租事项

1.甲方同意将其位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物的用途为：______________，乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

3.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

二、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，支付方式为每______（月/季度/年）支付______元。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

三、安全责任与义务

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，保证安全生产，严格遵守各项安全规章制度。

2.乙方应定期对租赁物进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。如乙方发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

3.乙方在租赁期间造成的人身伤亡、财产损失等安全事故，由乙方承担全部法律责任。

4.乙方应购买相应的保险，为在租赁物上从事的工作人员和访客提供必要的保障。

5.甲方有权对租赁物的安全状况进行检查，乙方应配合甲方的安全检查和整改工作。

四、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的使用性质或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.若乙方违反安全责任与义务，造成安全事故，应承担全部法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于_______的厂房，现同意将其出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、出租事项

1.甲方同意将其位于_______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.租赁用途：乙方承诺将租赁物用于_____________。

4.租金及支付方式：租金总额为______元，乙方应于每月______日前支付下月租金。

二、安全事项

为了保障租赁物的安全使用和乙方员工的人身安全，双方应遵守以下安全事项：

1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，严格执行安全生产规定。

2.乙方应对租赁物进行定期检查和维护，确保设备设施正常运行。如发现安全隐患，应及时通知甲方并采取措施消除隐患。

3.乙方应对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。

4.乙方应制定应急预案，应对突发事件。如遇火灾、泄漏等紧急情况，乙方应及时启动应急预案，并通知甲方。

5.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，对租赁物进行定期检查，确保其符合安全标准。如甲方发现租赁物存在安全隐患，应及时通知乙方并采取措施消除隐患。

6.双方应共同遵守租赁物的安全使用规定，确保租赁物的安全使用。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.若乙方在租赁期间违反安全事项约定，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未能履行其在本合同项下的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失