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个人民宅长期出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人民宅长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的个人民宅出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，且已征得其他共有人的同意，能够按照本协议约定进行出租。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金标准]元/月计算。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。乙方应在每个支付周期的第一个工作日将租金转入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方在本协议签订时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行本协议项下义务的担保。

2.在租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期内发生的房屋维护、维修及保养费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照本协议约定支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

3.乙方如有擅自转租或转让房屋的行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中其他条款的约定。若一方不履行其义务导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人民宅长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的个人民宅位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁年限]年，自[开始租赁的日期]起至[结束租赁的日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金。每月租金为[每月租金金额]元，于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。租赁期间，乙方应按时、足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全、卫生和整洁。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或对外转租。

2.乙方在租赁期内应承担房屋的维修和保养义务。如发现房屋设备、设施损坏或出现故障，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修理。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并进行赔偿。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或房屋设施不全的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方在租赁期满前擅自退租的，应支付违约金[