因政府征收门面需终止合同范文7篇.docx

因政府征收门面需终止合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订的关于[门面地址]的门面租赁合同，因政府征收原因，双方经友好协商，达成以下终止合同协议：

一、合同终止原因

因政府征收门面，导致双方无法继续履行原租赁合同，故双方同意终止该合同。

二、合同终止时间

本合同自[终止日期]起终止。

三、租赁费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的租赁费用，具体金额按原租赁合同约定的计算方式确定。

2.乙方已支付的租赁费用中，超出应支付至合同终止之日的部分，甲方应退还给乙方。

3.乙方需向甲方支付因政府征收门面所产生的额外费用，具体金额根据征收通知书的金额确定。

四、物品返还与清理

1.乙方需将租赁门面内的所有物品搬离，并恢复原状，费用由乙方承担。

2.乙方需向甲方提交搬离证明，证明所有物品均已搬离并恢复原状。

3.甲方在收到乙方提交的搬离证明后，将向乙方退还租赁押金。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为原租赁合同约定金额的20%。

2.乙方需向甲方赔偿因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、其他事宜

1.双方同意，本合同终止后，乙方不得以任何理由再次进入租赁门面，否则视为违约。

2.甲方在收回门面后，有权自行决定门面的使用方式，乙方不得干涉。

3.本合同终止后，双方需友好协商解决其他相关事宜，确保终止过程顺利进行。

七、争议解决

1.双方同意，本合同终止过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未终止的部分，确保合同终止过程顺利进行。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《门面租赁合同》，约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的门面，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.因政府征收，该门面将于XXXX年XX月XX日被征收，导致合同无法继续履行。

3.乙方已于XXXX年XX月XX日收到政府下达的征收通知，并已将此事告知甲方。

4.甲方与乙方经过友好协商，同意提前终止《门面租赁合同》。

5.乙方承诺在合同终止后，将积极配合甲方完成相关手续，确保顺利交接。

6.甲方同意在合同终止后，协助乙方处理与征收相关的事宜，确保乙方的权益得到保障。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、合同终止时间

《门面租赁合同》自XXXX年XX月XX日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，共计XX元。扣除已使用租金后，剩余租金退还给乙方。

2.乙方需向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金XX元。

3.乙方需结清在租赁期间内产生的所有费用（如水、电、气等），并确保租赁房屋内设施完好。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

三、房屋交接事宜

1.乙方需在合同终止后XX日内将门面钥匙交还给甲方。如未能按时归还，需承担相应的违约责任。

2.乙方需确保门面内的所有物品已全部清空，如未能清空，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

3.甲方在收到门面钥匙后，需向乙方出具书面收条，并确认门面内设施完好。如有损坏，需及时告知乙方并协商解决。

四、征收补偿事宜

1.乙方需积极配合甲方完成征收补偿相关手续，确保顺利获得征收补偿款。如因乙方原因导致征收补偿款未能及时到账，乙方需承担相应的法律责任。

2.甲方需确保征收补偿款的发放时间，并承诺在收到征收补偿款后尽快返还给乙方。如有延迟，需承担相应的违约责任。

3.乙方在获得征收补偿款后，需向甲方出具书面收据，并确认已全部收到征收补偿款。如有异议，需及时告知甲方并协商解决。

五、其他约定事项

1.双方需共同遵守本合同约定的各项条款和条件，确保合同的顺利实施。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章