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期房房屋买卖合同6篇.docx

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期房房屋买卖合同6篇

篇1

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出售期房给乙方一事,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方所售期房位于_____(地址),房屋类型为_____,建筑面积为_____平方米。该房屋为预售商品房,已取得商品房预售许可证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价:_____元/平方米,总价为_____元。

2.支付方式:乙方需于签订本合同后_____日内支付房屋总价的_____%作为首付款,即_____元。剩余款项_____元,乙方需通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间:甲方计划于_____年_____月_____日前交付房屋。如因不可抗力导致交付时间延误,甲方需及时通知乙方,并协商确定新的交付时间。

2.交付方式:甲方需将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋交接手续。

3.验收标准:乙方在接收房屋时,需对房屋进行全面的验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋,需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的_____%计算,即_____元。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款,需向甲方支付违约金。违约金按未支付房款的_____%计算。

3.甲乙双方在履行合同过程中,如因违约行为导致对方产生其他损失,违约方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后,如需修改或补充合同条款,应协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。有效期为_____年。

4.在合同履行过程中,如发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在合同履行过程中,如遇政府政策调整或法律法规变更,双方需根据变更后的法律法规重新协商并签订补充协议。

6.甲方需保证所售期房的合法性,如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证或其他损失,甲方需承担相应的法律责任。

7.乙方需保证所购期房的款项来源合法,如因乙方原因导致无法办理贷款或公积金贷款,乙方需承担相应的违约责任。

8.甲乙双方在合同履行过程中,如需对房屋进行装修或改造,应协商一致并签订书面协议。如需办理相关审批手续,由甲方负责办理。

9.在合同履行过程中,如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情况,双方可协商解除合同。如因甲方原因导致合同无法继续履行的情况较多,甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因导致合同无法继续履行的情况较多,乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

#甲方(卖方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

#乙方(买方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

#一、房屋基本情况

1.房屋地址:请填写具体的房屋地址。

2.房屋面积:请填写具体的房屋面积。

3.房屋结构:请填写具体的房屋结构。

4.房屋用途:请填写具体的房屋用途。

5.房屋交付时间:请填写具体的交付时间。

#二、买卖条款

1.购房款:请填写具体的购房款金额。

2.支付方式:请填写具体的支付方式(如银行转账、支票等)。

3.支付时间:请填写具体的支付时间(如签订合同后7个工作日内等)。

4.违约责任:请填写具体的违约责任条款。

5.其他约定:请填写其他需要约定的条款。

#三、交付条款

1.交付时间:请填写具体的交付时间。

2.交付方式:请填写具体的交付方式(如甲方将房屋钥匙交给乙方等)。

3.交付验收:请填写具体的交付验收条款。

4.其他约定:请填写其他需要约定的交付条款。

#四、违约责任

1.甲方违约责任:请填写甲方可能的违约责任条款。

2.乙方违约责任:请填写乙方可能的违约责任条款。

3.其他约定:请填写其他可能的违约责任条款。

#五、争议解决条款

1.争议解决方式:请填写具体的争议解决方式(如协商、仲裁或诉讼等)。

2.管辖法院或仲裁机构:请填写具体的管辖法院或仲裁机构。

3.其他约定:请填写其他需要约定的争议解决条款。

#六、

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