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房地产经纪人销售业绩保证协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（房地产经纪人）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议背景

鉴于甲方有房地产销售的需求，乙方具备专业的房地产经纪服务能力，双方经友好协商，达成合作意向，签订本协议。

2.协议目的

本协议旨在明确双方的权利和义务，保证乙方能够按照约定的销售业绩目标和服务标准，为甲方提供优质的房地产经纪服务，实现甲方房地产的顺利销售。

二、定义与解释

1.相关术语定义

（1）“房地产”指甲方委托乙方销售的位于[具体地址]的房产。

（2）“销售业绩”指乙方在一定时间内成功促成房地产交易的数量和金额。

（3）“客户”指对甲方房地产有购买意向的个人或单位。

2.解释规则

本协议的解释应遵循以下规则：

（1）本协议的标题仅为方便阅读而设，不应影响协议条款的解释。

（2）本协议中的条款如有歧义，应按照协议的目的、交易习惯以及诚实信用原则进行解释。

三、房地产经纪人的职责与义务

1.销售服务内容

（1）乙方应负责对甲方房地产进行市场推广，包括但不限于制作宣传资料、发布房源信息、组织看房活动等。

（2）乙方应积极寻找潜在客户，并与客户进行沟通，了解客户需求，为客户提供专业的房地产咨询服务。

（3）乙方应协助甲方与客户进行谈判，促成房地产交易的达成，并协助办理相关的交易手续。

2.客户沟通与维护

（1）乙方应及时回复客户的咨询和反馈，保持良好的沟通渠道。

（2）乙方应定期对客户进行回访，了解客户的需求变化和意见建议，维护客户关系。

（3）乙方应尊重客户的隐私，不得泄露客户的个人信息和交易信息。

3.市场调研与分析

（1）乙方应定期对当地房地产市场进行调研，了解市场动态和竞争对手情况。

（2）乙方应根据市场调研结果，为甲方提供房地产销售的建议和策略。

（3）乙方应及时向甲方汇报市场调研和分析的结果，以便甲方做出决策。

四、销售业绩目标

1.业绩指标设定

（1）乙方应在[考核周期]内，促成甲方房地产的销售金额达到[具体金额]。

（2）乙方应在[考核周期]内，促成甲方房地产的销售数量达到[具体数量]。

2.考核周期

本协议的考核周期为[开始时间]至[结束时间]，考核周期结束后，双方将根据乙方的销售业绩进行评估和结算。

五、销售策略与计划

1.营销策略制定

（1）乙方应根据甲方房地产的特点和市场需求，制定个性化的营销策略，包括但不限于定价策略、促销策略、渠道策略等。

（2）乙方制定的营销策略应经甲方书面同意后实施。

（3）乙方应根据市场变化和销售情况，及时调整营销策略，保证销售目标的实现。

2.销售计划执行

（1）乙方应按照经甲方同意的销售计划，积极开展销售工作，保证销售任务的按时完成。

（2）乙方应定期向甲方汇报销售计划的执行情况，包括销售进度、客户反馈、市场变化等。

（3）甲方有权对乙方的销售计划执行情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

六、客户资源管理

1.客户信息收集

（1）乙方应通过各种渠道收集潜在客户的信息，包括姓名、联系方式、购房需求等。

（2）乙方收集的客户信息应真实、准确、完整，并及时录入客户管理系统。

（3）乙方应妥善保管客户信息，不得泄露或擅自使用客户信息。

2.客户资源分配

（1）甲方有权对乙方收集的客户资源进行统一分配和管理。

（2）乙方应按照甲方的分配方案，对客户进行跟进和服务。

（3）如乙方认为客户资源分配不合理，应及时向甲方提出异议，双方协商解决。

七、价格与佣金政策

1.房产价格确定原则

（1）甲方房地产的价格应根据市场行情、房产的实际情况以及甲方的预期收益等因素综合确定。

（2）乙方应协助甲方制定合理的房产价格，并经甲方书面同意后执行。

（3）如市场行情发生重大变化，甲方有权对房产价格进行调整，乙方应予以配合。

2.佣金计算与支付方式

（1）乙方的佣金按照甲方房地产的销售金额的[具体比例]计算。

（2）佣金的支付方式为：在房地产交易完成后，甲方应在[具体时间]内将佣金支付至乙方指定的账户。

（3）如乙方未能完成销售业绩目标，甲方有权根据实际销售情况调整佣金比例。

八、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址信息范围

（1）本协议的内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址信息。

（2）必威体育官网网址信息包括但不限于书面、口头、电子等形式的信息。

2.必威体育官网网址期限与义务

（1）双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限为自本协议生效之日起[具体年限]。

（2）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，保证必威体育官网网址信息不被泄露。

（3）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用必威体育官网网址信息。

九、违约责任

1.违约情形界定

（1）若甲方未按照本