小区物业服务协议8篇.docx

小区物业服务协议8篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供小区物业服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方为乙方提供的小区物业服务。甲方负责该小区的物业管理，乙方为该小区业主。

二、服务内容

1.甲方应当向乙方提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）公共卫生服务；

（3）绿化养护服务；

（4）秩序维护服务；

（5）停车场管理服务；

（6）其他相关服务。

2.乙方应当向甲方支付物业服务费用。具体费用按照该小区物业服务收费标准执行。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限自______年______月______日至______年______月______日。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权向乙方收取物业服务费用；

（2）甲方有权监督乙方遵守小区管理规定；

（3）甲方应当向乙方提供物业服务，并努力提高服务质量；

（4）甲方应当向乙方提供物业管理咨询和服务；

（5）甲方应当为乙方的物业管理提供必要支持和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供物业服务；

（2）乙方应当遵守小区管理规定，配合甲方的物业管理；

（3）乙方应当向甲方支付物业服务费用；

（4）乙方可以就物业管理问题向甲方提出意见和建议。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未按照协议提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正；

（2）甲方提供的服务不符合协议约定的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未按照协议支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付；

（2）乙方违反小区管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权依法追究其违约责任。同时，双方应继续履行本协议的其他部分。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对小区房屋及其配套设施和公共场所提供服务。

2.甲方提供以下物业服务：

（1）房屋维修服务；

（2）公共设施维护服务；

（3）环境卫生保洁服务；

（4）安全防范服务；

（5）其他物业服务。

二、物业服务期限

本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

三、物业服务费用

1.乙方应按约定的收费标准和计费方式，向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费：每月每平方米______元，总计______元。

（2）其他费用：包括但不限于车位费、垃圾处理费等，具体费用以甲方公示为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付未付金额的千分之五的违约金。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取物业服务费用。

（2）甲方有权对小区内的违法行为进行制止和纠正。

（3）甲方应提供符合标准的物业服务，并接受乙方的监督。

（4）甲方应建立健全物业服务档案，及时记录物业服务情况。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合标准的物业服务。

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用。

（3）乙方应合理使用房屋和公共设施，不得擅自改动房屋结构或损坏公共设施。

（4）乙方应配合甲方进行物业服务工作，共同维护小区的和谐稳定。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未按照协议约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方