关于二手房屋租赁合同书6篇.docx

关于二手房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解房屋的具体状况。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额中的______元（大写：_________元整）作为押金，剩余租金______元（大写：_________元整）应自合同签订之日起______个月内支付完毕。

3.乙方每月应向甲方支付租金______元（大写：_________元整），支付时间为每月的第一个工作日。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得对房屋进行非法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金______元（大写：_________元整）。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金______元（大写：_________元整）。

3.甲乙双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应友好协商解决。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同视为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字）

日期：年月日

承租方（乙方）：（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的二手房屋出租给乙方，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋具备正常居住条件。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内部设施完好，并结清租赁期间产生的所有费用。甲方在收到返还的房屋后，应向乙方出具收条。

六、租金调整及优惠政策

1.调整：根据市场情况和双方协商，租金可进行调整。具体调整幅度和方式由双方另行约定。

2.优惠：对于长期租赁的乙方，甲方可提供一定的租金优惠政策。具体优惠政策由双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不具备正常居住条件，或中途无故收回房屋，或故意隐瞒房屋重大瑕疵，则视为甲方