通用二手房购房合同范文8篇.docx

通用二手房购房合同范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：_____________________

（2）房屋面积：______平方米

（3）房屋产权证号：_________

（4）房屋平面图及其四至界址点等相关文件。

2.乙方已经充分了解并自愿购买该房屋，且已对房屋的状况及产权情况进行了核实。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方共同确认房屋交易价格为人民币（大写）_________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后___日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥_____元）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权证的注销抵押及更名过户手续，并保证在乙方按照约定支付购房款后___日内将房屋产权证交付给乙方。

2.甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规缴纳各自的税费。

四、房屋交付及物业交接

1.甲方应在乙方支付完毕购房款并办理完毕房屋产权过户手续后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋的附属设施及物品完好无损，并与房屋一并交付给乙方。如有损坏，甲方应负责修复或按相应价值赔偿给乙方。

3.甲乙双方应在房屋交付时办理物业交接手续，包括水、电、燃气、有线电视等费用的结算。

五、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方如未履行本合同规定的条款，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。

2.若甲方在收到乙方支付的购房款后未按约定办理房屋产权过户手续或未按约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付购房款总额千分之___的违约金。逾期超过___天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付违约金。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且没有任何形式的租赁、抵押等限制产权转移的情况。

四、房屋产权转移

1.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.甲方承诺，在产权转移手续办理完成后，房屋的产权将完全归属于乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权转移手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方在支付定金后，未能按照约定时间完成余款的支付，则视为乙方违约，甲方