商品房屋买卖合同书范本6篇.docx

商品房屋买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所有的商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____层，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。此价格包含了房屋附属设施、设备以及其它相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.甲方保证所提供的相关资料真实有效，并无任何法律纠纷。如因甲方原因导致不能办理产权过户，甲方应承担全部责任。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致不能办理产权过户，甲方除支付违约金外，还应退还已收房款，并承担乙方因此产生的损失。

第五条其他约定

1.房屋内的附属设施、设备及装饰装修等具体情况详见附件。

2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：房屋附属设施、设备及装饰装修清单

一、房屋附属设施：

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到定金后，不得再将该房屋出售给他人。

3.乙方在支付定金后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）支付到甲方指定账户。甲方收到剩余房款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应当检查房屋状况，确保房屋符合合同约定。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续的，视为违约。甲方应当返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付房款的，视为违约