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民间个人房产抵押贷款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

1.1甲方因[具体用途，如购房、装修等]需要，向乙方申请借款。

1.2乙方同意根据本合同约定，向甲方提供借款服务。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

三、借款利率及支付方式

3.1借款利率：年利率[利率百分比]%。

3.2支付方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方支付利息和本金。

四、还款计划

4.1甲方应按照以下还款计划，按时足额向乙方支付利息和本金：

4.1.1第一期：借款起始日期后的[第一期还款日期]，支付利息[第一期利息金额]，本金[第一期本金金额]。

4.1.2第二期：借款起始日期后的[第二期还款日期]，支付利息[第二期利息金额]，本金[第二期本金金额]。

4.1.3以此类推，直至借款本息全部清偿为止。

4.2甲方如需调整还款计划，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。

五、抵押物及抵押登记

5.1甲方将其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的担保。

5.2抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）。

5.3甲乙双方应在本合同签订之日起[办理抵押登记时间]内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

5.4抵押登记费用由甲方承担。

六、权利义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付利息和本金。

6.2甲方应确保抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物产生的相关费用。

6.3乙方应按照本合同约定，向甲方提供借款服务。

6.4乙方有权按照本合同约定，对抵押物进行监督和管理。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定，按时足额向乙方支付利息和本金，乙方有权按照中国人民银行有关规定加收逾期利息。

7.2甲方如严重违反本合同约定，乙方有权提前收回全部借款本息。

7.3因甲方过错导致乙方的经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.4因乙方过错导致甲方的经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（贷款人）：[贷款人签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且以其名下的房产作为抵押，向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、贷款利率

贷款利率为XXXX%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

甲方应按照每月等额本息还款的方式向乙方还款。具体还款金额详见还款计划表。

五、抵押物

甲方以其名下的房产作为抵押物，房产地址为：XXXX。房产面积为：XXXX平方米。房产权证编号为：XXXX。

六、抵押物保险

甲方需为抵押物购买保险，保险金额为贷款金额加上利息及费用等全部费用。保险期限与贷款期限相同。保险公司在保险期间内对抵押物承担保险责任。甲方需将保险单正本交由乙方保管。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，乙方