2025年度智能化私人抵押房产借款合同规范.docx

2025年度智能化私人抵押房产借款合同规范

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款金额为______元，借款期限为______年。

甲方应在合同签订后______个工作日内收到借款。

2.借款用途

甲方借款用于______（详细说明借款用途）。

甲方承诺借款用途合法合规，不得用于非法活动。

二、还款计划与利率

1.还款计划

每月还款金额为______元；

还款方式为______（如等额本息、等额本金等）；

首次还款日期为______年______月______日。

实际还款计划以乙方最终书面通知为准。

2.利率

借款利率为______%，按年利率计算，实际利率以合同签订当日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

三、借款条件与违约责任

1.借款条件

提供合法有效的身份证明、房产抵押证明等文件；

乙方认为甲方具备还款能力。

2.违约责任

甲方如未按时还款，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并有权采取法律手段追回借款。

四、其他约定

1.合同变更

本合同一经签订，双方不得擅自变更。如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守合同约定的用途。

有权在合同约定的期限内要求乙方按照约定的还款计划还款。

义务：

按照合同约定的还款计划按时还款。

提供合法有效的房产抵押证明，并确保抵押物价值不低于借款金额。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的期限内收取借款利息。

有权在甲方违约时采取法律手段追回借款及利息。

义务：

在合同约定的借款期限内提供借款。

对甲方的个人信息和房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、借款用途与监督

1.借款用途

甲方承诺借款仅用于______（详细说明借款用途）。

乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于约定的目的。

2.监督方式

定期检查甲方的财务状况；

要求甲方提供相关财务报表和证明材料；

对甲方进行现场审计。

七、还款方式与期限

1.还款方式

每月还款金额为______元；

还款方式为______（如等额本息、等额本金等）；

首次还款日期为______年______月______日。

2.还款期限

借款期限为______年，还款期限为______年。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款及利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

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