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办公租房合同详细样板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋结构完好，适合办公使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.租赁期限内，乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方使用。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应在每年月日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间内，应按时缴纳租金，不得拖欠。如因特殊原因需推迟支付租金，应事先征得甲方书面同意。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的安全、清洁、绿化等方面的工作。乙方应积极配合甲方的物业管理活动。

2.租赁期间内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时组织维修。因维修产生的费用由甲方承担。

3.乙方在使用过程中如对房屋造成人为损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.乙方在租赁期间内，如因违约行为导致合同提前终止，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。具体解决方案应根据实际情况和法律法规的规定来确定。

2.因不可抗力因素导致合同提前终止时，甲方应将乙方已支付的租金和保证金无息退还给乙方。同时，双方应协商解决因合同终止而产生的其他相关问题。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的公正处理。

2.争议解决过程中产生的所有费用（包括诉讼费、保全费、鉴定费等）均由败诉方承担。具体费用应根据法院生效判决来确定。

九、合同生效及变更、解除条件：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准执行。补充协议未达成前，原合同继续有效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施及用途详见本合同附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）给甲方。该保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

（2）租金按年结算，每年XX月XX日前，乙方应支付下一年的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按逾期支