上海购房合同范本6篇.docx

上海购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_________________________

营业执照号码：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

联系地址：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方购买位于上海的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于上海市___________区___________路___________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为___________平方米，产权年限为_______年。

3.该房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币_______元整（大写）。此价格包括房屋本身及其附属设施等。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由____方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付全额购房款，甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额____%的违约金。

2.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付购房款总额____%的违约金。

五、其他事项约定

1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。附属设施详见清单（附件一）。

2.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结等限制产权交易的情况。如发生上述情形，由甲方承担法律责任。

3.甲乙双方在此声明：双方均已了解合同条款的含义及法律后果，并已自愿签署本合约。

4.本合同的变更、解除和终止，需经双方协商一致并达成书面协议。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.因执行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：_________________________（签字）

乙方（买受人）：_________________________（签字）

日期：_________________________

附件一：附属设施清单

（以下无正文）

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_________________________

营业执照号码：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

联系地址：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于上海市____________区的房产（以下简称“该房产”）达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本购房合同，以明确双方的权利和义务。

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.房屋权属：甲方保证该房产无任何产权纠纷，已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方按