2025年度智能家居系统集成商品房预售合同协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度智能家居系统集成商品房预售合同协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

第二条预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房位置

2.3商品房面积

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

第三条预售商品房价格及付款方式

3.1商品房单价

3.2商品房总价

3.3付款方式

3.4付款时间节点

3.5首付款比例

第四条预售商品房交付使用

4.1交付使用时间

4.2交付使用条件

4.3交付使用手续

4.4交付使用验收

第五条智能家居系统集成服务

5.1系统集成内容

5.2系统集成标准

5.3系统集成费用

5.4系统集成时间

5.5系统集成验收

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任及处理方式

6.3违约金计算

6.4争议解决方式

第七条附件

7.1商品房平面图

7.2智能家居系统集成方案

7.3其他相关附件

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九条合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同解除后的处理

11.1解除合同后的处理

11.2返还预付款

11.3损害赔偿

第十二条合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条合同附件

14.1附件一：商品房预售许可证

14.2附件二：商品房买卖合同

14.3附件三：智能家居系统集成合同

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：智能家居科技有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3联系方式

第二条预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

智慧家园

2.2商品房位置

省市区街道号

2.3商品房面积

共计平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米，阳台平方米

2.4商品房户型

三室两厅一卫

2.5商品房配套设施

中央空调、地暖、新风系统、智能安防系统、智能照明系统、智能门锁等

第三条预售商品房价格及付款方式

3.1商品房单价

人民币元/平方米

3.2商品房总价

人民币万元

3.3付款方式

1.首付款：合同签订之日起X个工作日内支付总价款的30%

2.按揭贷款：首付款支付后，剩余款项通过银行按揭贷款支付

3.4付款时间节点

1.首付款：合同签订之日起X个工作日内

2.首次还款：贷款批准后X个月内

3.后续还款：每月X日前

3.5首付款比例

首付款比例为总价款的30%

第四条预售商品房交付使用

4.1交付使用时间

合同签订后X个月内

4.2交付使用条件

1.商品房主体结构、装修及配套设施全部完工

2.商品房取得合法产权证书

4.3交付使用手续

1.甲方提供商品房产权证书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等文件

2.乙方办理入住手续

4.4交付使用验收

1.乙方在规定时间内对商品房进行验收

2.验收合格后，双方签订交付使用确认书

第五条智能家居系统集成服务

5.1系统集成内容

1.智能照明系统：实现自动调节亮度、场景切换等功能

2.智能安防系统：实现远程监控、门禁管理等功能

3.智能门锁：实现指纹识别、密码解锁等功能

4.智能家电控制：实现远程控制家电开关、调节等功能

5.2系统集成标准

符合国家相关标准和行业规范

5.3系统集成费用

人民币万元

5.4系统集成时间

合同签订后X个月内

5.5系统集成验收

1.乙方在规定时间内对智能家居系统进行验收

2.验收合格后，双方签订系统集成验收确认书

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

1.甲方按照合同约定提供商品房及智能家居系统集成服务

2.乙方按照合同约定支付购房款及系统集成费用

6.2违约责任及处理方式

1.甲方未按时交付商品房或提供不合格的智能家居系统集成服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五

2.乙方未按时支付购房款或系统集成费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五

6.3违约金计算

违约金自违约行为发生之日起计算，至实际履行完