房产出租合同（中等装修）7篇.docx

房产出租合同（中等装修）7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，并同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条件和要求承租该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。房产内部已进行中等装修，包括地板、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产完好地交还给甲方，并按时结清所有费用。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币____元/月。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还剩余保证金。

3.甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，应向乙方出具相应的收据。

第四条租赁用途及限制

1.乙方仅可将承租的房产作为居住使用，不得擅自改变房产的结构、布局和功能。如需对房产进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得在承租的房产内从事违法、违规活动，不得将房产用于从事商业、办公等用途。

3.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得对房产造成损害或影响他人的正常生活。

第五条维修和维护责任

1.甲方负责房产的结构维修和维护，保证房产的结构安全。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方负责房产的日常维护和管理。如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.双方应共同协作，共同维护房产的良好状态。如因不可抗力或第三方原因导致房产损坏，双方应协商解决。

第六条合同终止和解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。双方应共同办理房产交接手续，结清所有费用。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的书面通知后，应在合理时间内协助乙方办理退房手续。如因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权扣除相应的违约金和费用。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

3.本合同解除后，乙方应及时将承租的房产交还给甲方，并结清所有费用。如因乙方的过错导致合同无法按时终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。如因不可抗力或第三方原因导致合同无法按时终止，双方应协商解决。

篇2

甲方（出租人）：张先生

乙方（承租人）：李女士

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区的房产，乙方有意租赁该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房产位于北京市朝阳区，建筑面积为100平方米，带家具家电。

2.乙方租赁该房产用于自住。

二、租赁期限

1.租赁期限为2年，自2024年5月1日起至2025年4月30日止。

2.租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每月3000元，共计72000元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择一次性支付全部租金，享受9折优惠。

四、装修及维修

1.甲方提供的房产为中等装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等基本装修。

2.乙方在租赁期内可以协商甲方进行个性化装修，费用由乙方承担。

3.租赁期满，乙方应保证个性化装修的完好，并不得拆除带走。

4.甲方在租赁期内负责公共区域的维修和保养，乙方负责自己的装修部分的维修和保养。

五、其他费用及约定

1.租赁期内，物业管理费、供暖费、电费、水费、燃气费等均由乙方承担。

2.甲方提供的有线电视、宽带等费用由乙方按月支付。

3.乙方在租赁期内应遵守物业规定，不得乱扔垃圾、乱贴广告等。

4.甲方在租赁期满时有权检查房产的完好情况，如果发现有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

5.租赁期满，如果乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。

6.