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浙江省二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于浙江省，具体地址为。该房屋为住宅用房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为和。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，即在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应当在收到全部购房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关附属设施、设备，并确保房屋处于良好的居住状态。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：甲、乙双方应当按约定履行本合同。一方违约的，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额为合同总金额的%。

2.争议解决：如甲、乙双方因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当提供证据证明自己的主张。判决生效并执行后，如一方不履行判决，另一方可以向人民法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他部分。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、附属设施、设备的使用情况等。乙方已充分了解并接受该房屋的所有情况。

4.乙方在购买该房屋后，应当遵守国家法律法规和当地社区的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况。

5.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可以解除合同，并不承担违约责任。但一方因故意或重大过失导致合同不能履行的除外。

6.本合同中的“日”指工作日，“月”指自然月。本合同的修改和补充应当采用书面形式，并经过双方签字（盖章）确认。本合同的解释权归甲、乙双方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，双方可随时联系对方协商解决。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋坐落地址]

2.房屋权属情况：该房屋属于私有住房，产权归甲方所有。

3.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

4.房屋用途：该房屋用途为住宅。

二、交易价格及付款方式

1.房屋交易价格：甲、乙双方协商一致，该房屋交易价格为人民币[房屋交易价格]元（大写：[房屋交易价格汉字大写]）。

2.付款方式：乙方向甲方支付购房款，甲方出具收款收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方于[房屋交付日期]前将房屋交付乙方。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲、乙双方应在房屋交付后30个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

2.税费：甲、乙双方应按照国家有关规定，承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，向乙方支付总房价款万分之五的违约金；甲方如不能按期办理产权转移登记，每逾期一日，向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，向甲方支付未付购房款万分之五的违约金；乙方如不能按期验收房屋，每逾期一日，向甲方支付总房价款万分之五的违