商业房产租赁经营合同协议书写字楼c含授权e8篇.docx

商业房产租赁经营合同协议书写字楼c含授权e8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商业房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方同意租赁该物业，并承诺按照本合同的约定使用和管理该物业。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承诺将租赁物恢复到原状或者按照甲方的要求进行修复。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金分_________期支付，每期为_________个月，共计_________期。

2.乙方应在每期的第一个月的第一个工作日向甲方支付当期的租金。

3.乙方应按照银行转账的方式向甲方支付租金，并承担因此产生的银行手续费等相关费用。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.在租赁期限届满或者合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金返还给乙方。

3.乙方同意将租赁物作为抵押物，为乙方向甲方支付租金及保证金提供担保。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当所造成的损失。

2.乙方应按时向甲方提交租赁物的维修申请，并承担因维修所产生的费用。甲方应在收到乙方的维修申请后尽快安排维修。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时向甲方缴纳物业管理费等相关费用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本合同的约定向甲方支付租金或者保证金，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。具体赔偿金额为未支付金额的万分之五每日。

2.乙方如未按照本合同的约定使用和管理租赁物，造成租赁物损坏或者丢失的，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。具体赔偿金额为损坏或者丢失物品的原价加上因损坏或者丢失所造成的额外损失。

七、合同的变更与终止

1.双方可以协商一致变更或者终止本合同。变更或者终止本合同的，应当签订书面协议。

2.本合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承诺将租赁物恢复到原状或者按照甲方的要求进行修复。同时，乙方应按时向甲方提交相关结算材料，并承担因终止合同所造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务，但争议事项除外。如一方未履行义务导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并承诺按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行义务或者履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业房产出租给乙方使用，乙方用于经营，双方友好协商，达成一致，订立本合同。

一、租赁物情况

1.甲方出租给乙方的商业房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方承租该房产用于经营，经营范围为XXXXXX。

3.该房产的所有权证明文件为XXXXXX，甲方保证该房产的产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将该房产以良好的状态交还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），租金每半