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个人向公司借款合同范本(7)

一、借款双方基本信息

借款人：张三，男，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话

借款人张三，自2010年起在XX市从事房地产经纪业务，拥有丰富的行业经验和良好的信用记录。在过去的十年里，张三成功代理了超过50个房地产项目，累计成交额超过5亿元。张三曾获得“年度最佳房地产经纪人”称号，在业界享有较高的声誉。

借款人张三的信用报告显示，其个人信用等级为AAA级，过去五年内无任何逾期记录。此外，张三在XX市拥有两套房产，一套自住，一套用于出租，月租金收入约为8000元。张三的家庭状况稳定，妻子李四在一家知名企业担任财务主管，子女均就读于优质学校。

借款人张三此次向公司借款100万元，主要用于扩大其房地产经纪业务规模，包括收购一处闲置商业楼用于开设分公司，预计该项目将为公司带来每年1000万元的额外收入。借款人张三承诺，借款所得款项将专款专用，不得挪作他用。

借款人张三的信用记录良好，其个人信用评分在最近一次评估中达到950分，高于同行业平均水平。借款人张三的财务状况稳定，年收入预计在30万元以上，家庭净资产超过500万元。借款人张三表示，其具备按时偿还借款的能力，且已为此次借款准备了充足的还款资金来源。

借款人张三承诺，如因个人原因无法按时偿还借款，将承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、承担法律诉讼费用以及承担由此给公司带来的全部损失。借款人张三表示，其将严格按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。借款人张三强调，其愿意将个人信用与借款行为紧密结合，以保障公司权益不受损害。

二、借款金额、用途及期限

(1)本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），借款人张三同意向借款公司借取上述款项，用于其房地产经纪业务的扩展。

(2)借款用途明确为收购一处位于XX市XX区的闲置商业楼，该商业楼面积为1000平方米，预计总投资额为150万元，其中借款公司提供100万元，借款人自筹50万元。收购后，预计该商业楼将为借款人带来稳定的租金收入，预计年租金收入可达60万元。

(3)借款期限为三年，自合同签订之日起计算，具体还款计划如下：第一年偿还借款本金及利息总额的20%，第二年偿还借款本金及利息总额的30%，第三年偿还借款本金及利息总额的50%。利息按年利率5%计算，逾期利息按日利率1%计算。

三、还款方式及期限

(1)本合同项下的还款方式为分期还款，具体还款安排如下：借款人张三应于每月的20日前，向借款公司支付当月应付的借款本金及利息。借款人承诺，在借款期间，每月的还款金额不得低于借款总额的1%，且不得低于当月应收利息的总额。

(2)每期还款金额计算方法如下：借款本金按每月等额本息法计算，即每月还款额由本金、利息和本金摊还部分组成。首月还款金额为借款总额除以还款期数加上当月利息，此后每月还款金额逐月递减。借款利息按年利率5%计算，实际利息按月计提。

(3)还款期限为借款合同签订之日起三年内，共计36期。借款人张三应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式，足额偿还全部借款本金及利息。若借款人未能按照约定的还款期限和方式偿还借款，借款公司有权按照合同约定追究借款人的违约责任，包括但不限于逾期利息的加倍收取、提前收回借款本金等。如借款人因特殊原因无法按时还款，应提前一个月向借款公司提出书面申请，经借款公司同意后方可延期还款。延期还款期间，借款人仍需按照约定的利率支付利息，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任及其他

(1)若借款人张三违反本合同约定，未能在约定还款日偿还借款本金及利息，借款公司将根据《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，向借款人张三收取每日1%的逾期利息，并有权要求借款人立即偿还全部逾期借款本金及利息。

案例：假设借款人张三逾期偿还借款金额为100万元，若逾期一个月，借款人需额外支付利息10万元；若逾期三个月，则需额外支付利息30万元。根据相关法律规定，借款人还需承担由此产生的诉讼费用及律师费用。

(2)如借款人张三未按合同约定使用借款资金，或挪用借款资金用于非法用途，借款公司有权立即终止本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。同时，借款人还需承担由此给借款公司造成的经济损失，包括但不限于利息损失、商机损失等。

案例：借款人张三未将借款资金用于约定的商业用途，而是将资金用于炒股，结果亏损严重。借款公司发现后，要求张三立即偿还全部借款本金及利息，并要求张三赔偿因炒股亏损而导致的商机损失50万元。

(3)本合同履行过程中，若发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交