北京房屋不动产买卖合同（2篇）.docx

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北京房屋不动产买卖合同

甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下房屋买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出卖房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权证号：________________

1.5房屋现状：________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：________________（小写）：________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：________________（小写）：________元，作为购房诚意金。

2.3乙方支付房款的期限和方式如下：

（1）____年____月____日前支付人民币（大写）：________________（小写）：________元；

（2）____年____月____日前支付人民币（大写）：________________（小写）：________元；

（3）余款人民币（大写）：________________（小写）：________元，在____年____月____日前支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房款总额千分之一的违约金。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

北京房屋不动产买卖合同（二）

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权性质：________________

1.5房屋产权证号：________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方在合同签订之日起__天内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2.2乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2.3乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付剩余的房屋总价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__天内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照相关法律法规规定承担。

第四条权利义务

4.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。

4.2甲方应保证房屋质量，如有质量问题，应在交付房屋前予以修复。

4.3乙方应按照约定时间支付房屋价款，并按照约定方式办理房屋过户手续。

4.4乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，合理使用房屋，不