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商品房购销合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方支付购房余款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将该房屋的门禁卡、房产证等相关资料一并交给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金以乙方已支付的购房款为基数，按照每日万分之____的比例支付。

五、房屋产权及产权过户

1.甲方承诺，所售房屋产权清晰，无争议。

2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋过户登记手续。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的日期应以公历计算。

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房达成了买卖意向，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意出售位于________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

2.房屋总价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

4.甲方应在乙方完成付款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

5.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关文件。

四、产权办理

6.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

7.乙方应提供办理产权登记所需的文件资料，并承担相关税费。

五、违约责任

8.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之____。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

9.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之____。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、保修及维修责任

10.该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责维修并承担费用。

11.保修期满后，除因乙方使用不当造成的损坏外，甲方仍应承担维修责任。

七、其他条款

12.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

13.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。