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浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点
目录
浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
一、内容描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1工程造价预结算审核的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.2审核工作的目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
二、建筑工程造价预结算审核基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
2.1建筑工程造价的构成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
2.2预结算编制的基本原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.3审核流程与方法简介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
三、预结算审核前的准备工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
3.1收集基础资料．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
3.2熟悉施工图纸与合同条款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
3.3确定合理的计价依据与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
四、预结算审核过程中的关键点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
4.1分部分项工程量的核对．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
4.2合同条款的深入解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
4.3变更签证与索赔的处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
4.4计算规则的准确应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
五、常见问题的识别与防范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
5.1工程量计算误差的来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
5.2合同条款模糊不清的解决方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
5.3违法转包与分包的风险控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
5.4预算超支的预防措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
六、案例分析与经验总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
6.1经典案例剖析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
6.2审核工作中的教训与启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
6.3提高预结算审核质量的建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
七、结语．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
7.1工程造价预结算审核工作的展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
7.2持续提升专业能力的必要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．30
一、内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
二、建筑工程造价预结算审核工作的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
三、建筑工程造价预结算审核工作的要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
3.1审核前期准备工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
3.2审核工程量计算准确性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
3.3审核定额套用与换算合理性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
3.4审核材料价格及调整是否符合规定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
四、建筑工程造价预结算审核中的常见问题及应对措施．．．．．．．．．．37
4.1常见问题类型分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
4.2应对措施与解决方案探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
五
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