农村集体土地使用权流转合同_1.docx

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农村集体土地使用权流转合同

农村集体土地使用权流转合同篇1

甲方(流转方)：_________________

乙方(承转方)：_________________

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方商定，土地承包经营权流转期限为三年，从___年___月___日起，至___年___月___日止。

四、流转价款及支付方式、时间

合同双方商定，土地流转费用现金支付。每亩每年_____元，其中田亩，共计人民币大写_____元(￥)，每年的2月底付清当年的流转费。

五、甲方的权利和义务

权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定的期限收回流转的土地。义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，关心调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

六、乙方的权利和义务

权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。

七、合同的变更和解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的;

②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

③一方违约，使合同无法履行的;

④因不行抗力使合同无法履行的;

⑤因国家行政征收或征用。

八、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

九、其他商定事项

本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方商定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(流转方)签字：_________________

法人代表签：_________________

乙方(承转方)签字：_________________村民委员会(签章)

___年___月___日___年___月___日

农村集体土地使用权流转合同篇2

第一条本合同双方当事人：

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

依据国家及省、市有关法律、法规规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。

其次条甲方依据本合同出租集体土地使用权，土地全部权仍属集体经济组织全部。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。乙方承租的土地使用权未经甲方同意，不得转让、转租、抵押。

第三条本合同下的地块面积，宗地位于_______________区内。其位置及四至范围如本合同附图所示。

第四条本合同项下的土地使用权出租年限为5年，自20xx年日起至

第五条本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自转变用途。如乙方需要在该地块上建筑相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。

第六条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权租金。租金为每年每亩______000元，年租金总额为(大写)_______________(人民币)。)

第七条乙方同意按如下方式支付土地使用权租金：乙方于每年月日前交清本年度的租金。

第八条乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有权解除合

同，并可要求乙方赔偿因违约而造成的全部损失。

第九条本合同下的地块填土、平整及铺场等工作由乙方负责，费用由乙方担当。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，甲方优待乙方租金每