某某市某某区建筑垃圾资源化处理厂项目物有所值评价报告（最全）.doc

某某区建筑垃圾资源化处理厂项目

物有所值评价报告

某某有限公司二零一六年七月

报告编号：

某某区建筑垃圾资源化处理厂项目物有所值评价报告

目录

第一章项目概况 1

1.1项目概况 1

1.1.1项目名称 1

1.1.2项目性质 1

1.1.3项目发起单位及实施单位 1

1.1.4项目位置 1

1.1.5项目建设内容及规模 1

1.1.6项目投资估算与资金筹措 2

1.1.7项目经济技术指标 2

1.2项目产出说明 4

1.2.1服务范围 4

1.2.2设计处理规模指标 4

1.2.3建设内容 4

1.3项目运作方式 5

1.3.1运作模式 5

1.3.2项目合作期限 6

1.3.3项目回报机制 6

1.4项目公司股权情况 6

1.5风险分配框架 6

1.5.1项目风险因素识别与分析 6

某某有限公司II

某某区建筑垃圾资源化处理厂项目物有所值评价报告

1.5.2风险分配基本框架 9

第二章物有所值评价分析 13

2.1物有所值评价介绍 13

2.1.1物有所值评价政策依据 13

2.1.2物有所值评价的意义 13

2.1.3物有所值定性分析方法 13

2.2本项目物有所值定性分析情况 14

2.2.1评价指标设定及说明 15

2.2.2定性分析参考评分标准 17

2.3.3专家组构成 22

2.2.4综合评分结果分析 22

2.2.5本项目物有所值定性分析结果 22

2.3物有所值定量分析 22

2.3.1定量分析步骤 22

2.3.2PSC值计算 23

2.3.3PPPs值计算 26

2.3.4计算结果 28

2.3.5物有所值定量评价结论 28

2.4评价结论 28

某某有限公司III

某某区建筑垃圾资源化处理厂项目物有所值评价报告

附表：

附表1：PSC值计算表

附表2：PPP值计算表

附表3：物有所值评价会议专家签到表

附表4：物有所值评价专家评分表

附表5：物有所值评价评分结果计算表

附表6：物有所值评价专家意见表

某某有限公司IV

某某区建筑垃圾资源化处理厂项目物有所值评价报告

第一章项目概况

1.1项目概况

1.1.1项目名称

某某区建筑垃圾资源化处理厂项目

1.1.2项目性质

新建

1.1.3项目发起单位及实施单位

发起单位：某某市某某区市政市容管理委员会

实施单位：经区政府授权，某某市某某区市政市容管理委员下会简（以称“区市政市容委”）作为本项目的实施部门,负责本项目的实施工作，

并依据相关法律和《特许经营协议》对项目进行监督管理。

1.1.4项目位置

本项目位于某某区长辛店镇大灰厂村天峪沟，在西六环外，与景石山区、门头沟区交界。

1.1.5项目建设内容及规模

项目一期设计产量为年处理100万吨建筑垃圾，以及

本项目设计建筑垃圾处理规模为100万吨/年（远期达到200万吨），为消纳处理垃圾产生的循环再生建筑材料而配套兴建年产60万吨无机料生产线、20万方混凝土生产线、5万立方建筑工业化再生预制构件生产线、80万平米混凝土砖制品生产线、5万吨预拌砂浆生产线。

某某咨询有限公司1

某某区建筑垃圾资源化处理厂项目物有所值评价报告

本项目总用地面积为150.48亩，总建筑面积为44255.5平方米。

1.1.6项目投资估算与资金筹措

该项目总投资估算为75127.44万元，其中工程费43844.55万元，工程建设其他费5423.76万元，基本预备费3941.46万元，建设期贷款利息1190.70万元，