以房抵债协议书范本推荐6篇.docx

以房抵债协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

住址：_________________________________

联系方式：_________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

住址：_________________________________

联系方式：_________________________

鉴于：甲、乙双方经友好协商，为解决乙方对甲方所负债务，达成以房产抵押并偿还债务的协议。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就有关事宜达成如下协议：

第一条债务确认

1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方未按照约定偿还债务，且同意以其名下房产（以下简称“抵押物”）进行抵押，以偿还甲方债务。

第二条抵押物

1.抵押物位于_____________________，具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：______；建筑面积：______平方米。

2.乙方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

第三条抵债金额与方式

1.经双方协商，以抵押物的市场评估价值确定抵债金额。

2.双方同意以房产抵债金额______元人民币（大写：_____________________元整）用于偿还乙方所欠甲方的债务。

3.甲方同意接受抵押物，并办理相关抵押登记手续。

4.乙方应在协议签订后一定期限内将抵押物过户至甲方名下，并协助办理相关手续。

第四条双方义务与责任

1.甲方有权监督乙方履行本协议的情况，并要求乙方提供与抵债房产相关的证明材料。

2.乙方应保证抵押物的真实性、合法性，不得隐瞒抵押物的权属纠纷、负担等情况。

3.乙方应配合甲方办理抵押物的过户手续，并承担相关税费。

4.甲方应在乙方履行完毕本协议约定的义务后，出具债务清偿证明。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定将抵押物过户至甲方名下，则视为违约，应向甲方支付违约金，并继续履行本协议约定的义务。

2.若甲方在乙方履行完毕本协议约定的义务后，未按照约定出具债务清偿证明，则视为违约，应承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致抵押物无法过户或存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方同意，乙方以其所拥有的房产作为抵押物，用以抵偿对甲方的债务。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、抵债房产基本情况

房产地址：________________

房屋所有权证号：________________

建筑面积：________________平方米

房产价值（经双方评估）：________________元

三、抵债金额及债务情况

1.抵债金额：经双方确认，乙方所欠甲方的债务总额为人民币（大写）________________元整。

2.债务情况：双方确认，本协议签署前，乙方已充分了解并确认债务的性质、数额、期限等，且无争议。

四、抵债方式及程序

1.乙方将房产所有权证书等相关权利证明文件交付给甲方，并协助甲方办理房产抵押登记手续。

2.甲方同意接受房产抵押，并承诺在办理完抵押登记手续后，乙方所欠债务视为清偿。

3.双方共同委托