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权益人与学生关系租房合同6篇

篇1

甲方（权益人）：_________

乙方（学生）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金标准为每月_________元，全年共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金标准，如需调整，应提前与甲方协商。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如未对房屋造成损坏或违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有损坏或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。

3.乙方在租赁期间内不得以任何形式将保证金挪作他用或用于其他用途。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后及时安排维修维护，并承担相关费用。如因乙方过错导致的损坏，应由乙方承担相应的维修维护费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋及其设施损坏无法修复的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应按照每逾期一天支付违约金_________元的标准向乙方支付违约金；逾期超过_________天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金。

（2）乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按照每逾期一天支付滞纳金_________元的标准向甲方支付滞纳金；逾期超过_________天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，应及时恢复原状并承担相应的维修维护费用；如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

（4）因乙方的过错导致房屋及其设施损坏无法修复的，应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据损坏程度及修复费用来确定。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙双方在租赁期间内如需提前解除合同或终止租赁关系，应提前与对方协商并达成书面协议。协商不成的，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋及其设施损坏无法修复的，应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据损坏程度及修复费用来确定。

3.甲乙双方在租赁期间内如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，应及时与对方协商并达成书面协议。协商不成的，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应及时与对方协商并达成书面协议；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议或纠纷。管辖法院为合同签订地法院或出租房屋所在地法院。在争议或纠纷解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如需解除合同的按照本合同第七条规定执行。

篇2

甲方（权益人）：__________

乙方（学生）：___