租住学区房合同7篇.docx

租住学区房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

房屋位置：

甲方将位于______学区的一套房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米，具体地址见房产证。

租赁期限：

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方同意乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为______元，共计______元。乙方需在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝转账方式支付租金，具体转账信息如下：

-银行转账：户名______，账号______，开户行______。

-支付宝转账：邮箱______，支付宝账号______。

押金：

乙方需支付押金______元，租赁期满后退还。押金支付方式同上。

房屋使用及管理：

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，否则视为违约。甲方有权从押金中扣除相关费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还甲方。如有损坏或遗失物品，需照价赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，视为违约，甲方有权终止合同并收回房屋。

5.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方进行整改。

6.合同终止时，乙方需将房屋钥匙归还甲方，并确保房屋内外卫生整洁、设施完好。如有损坏或遗失物品，需照价赔偿。同时，乙方需将个人物品全部搬离房屋。

7.在租赁期内，乙方需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，视为违约，甲方有权终止合同并收回房屋。

8.乙方需爱护房屋及室内设施，如有损坏或遗失物品，需及时告知甲方并进行维修或赔偿。否则视为违约，甲方有权从押金中扣除相关费用。

9.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋内外卫生整洁、设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失物品，需照价赔偿。同时，乙方需将个人物品全部搬离房屋。

10.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋空置超过一个月以上（含一个月），视为违约。甲方有权终止合同并收回房屋。同时，乙方需支付空置期间的租金及管理费用。

11.乙方在租赁期内需积极配合甲方的管理工作和相关检查。如有违规行为或安全隐患被甲方发现并要求整改时，需按时进行整改并确保符合要求。否则视为违约，甲方有权终止合同并收回房屋。

12.在租赁期内如需提前退租或转让承租权时（除不可抗力因素外），需提前一个月书面通知甲方并得到甲方的同意后方可进行。否则视为违约，甲方有权终止合同并收回房屋。同时，乙方需支付违约金______元给甲方作为赔偿。

13.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还房屋或未将个人物品全部搬离房屋时（除不可抗力因素外），视为违约。甲方有权要求乙方在规定时间内返还房屋并搬离个人物品；若在规定时间内未返还房屋和搬离物品时则视为放弃房屋内所有物品之所有权归甲方所有；同时乙方向甲方支付违约金______元作为赔偿；若给甲方造成其他损失时则须承担相应的赔偿责任。

14.在租赁期内如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用时，双方均不承担违约责任；但乙方需及时告知甲方并积极配合甲方进行修复工作；若因修复工作影响正常使用时间时则须相应顺延租期；若无法修复时则视为合同终止；双方均不承担违约责任但须相互谅解协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方学区房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______学区内的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。

2.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

3.房屋内设施包括______等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三