门面房租赁合同书（用于开超市）8篇.docx

门面房租赁合同书（用于开超市）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方用于开设超市事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于XX市XX区的门面房出租给乙方，该门面房面积为XX平方米。乙方将使用该门面房作为开设超市的营业场所。

二、租赁期限

该门面房的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个工作日内向甲方支付首期租金，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。此后，乙方应每年XX月XX日前向甲方支付年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付XX元的标准支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始之日起XX个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方未欠缴租金、水电费、物业管理费等费用，并已将门面房恢复原状，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之日起XX个工作日内将门面房交付给乙方。交付时，门面房应处于空置状态，内部设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方。返还时，门面房应恢复原状，内部设施完好。如乙方需对门面房进行装修，应事先征得甲方同意。

六、水电费及物业管理费

1.乙方在租赁期内应自行承担水电费及物业管理费等费用。乙方应在收到缴费通知后XX个工作日内将上述费用支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付XX元的标准支付滞纳金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将未缴纳的水电费及物业管理费等费用结清。如乙方未结清上述费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租门面房或将门面房用于其他用途。如乙方违反本约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。如乙方违反本约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需对门面房内的设施进行拆除或损坏，应事先征得甲方同意。未经甲方同意擅自拆除或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方用于开设超市事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面房位于市区，具体地址为：

2.该门面房建筑面积为平方米，内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为：

2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，则甲方有权解除本合同并不退还乙方已支付的租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还门面房并清理场地，如乙方未返还或未清理场地，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.甲方