自有门面房出租合同5篇.docx

自有门面房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的自有门面房出租给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，位于XX楼XX层XX号。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准和许可。乙方在签订合同时已充分了解了出租房屋的基本情况和产权状况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），平均每月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每个季度的第一个月的XX日前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为日计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.乙方不得将保证金抵作租金使用。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方保证金。

3.乙方在租赁期限内应妥善保管和使用所承租的房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.租赁期限内，物业管理费用由乙方承担。物业管理费标准为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），应按季度支付。甲方应在收到物业管理费后向乙方出具合法有效的收据。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期缴纳，则应按逾期天数向物业管理公司支付违约金，违约金标准为日计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.租赁期限内，乙方应遵守物业管理公司的各项规定，配合物业管理公司做好房屋维护和保养工作。

六、违约责任

1.租赁期限内，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任和赔偿金应根据违约情况和合同约定确定。

2.如乙方逾期支付租金或物业管理费，则应按逾期天数向甲方或物业管理公司支付违约金。违约金标准为日计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.如乙方擅自改变房屋结构和用途或损坏房屋及其附属设施，则应承担赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿责任和赔偿金应根据损害情况和合同约定确定。

七、合同解除和终止

1.租赁期限内，如双方协商一致可以解除本合同。解除合同后，乙方应如期返还房屋并结清相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体违约责任和赔偿金应根据违约情况和合同约定确定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期返还房屋或未结清相关费用的，则应按逾期天数向甲方支付违约金或赔偿金。具体违约责任和赔偿金应根据违约情况和合同约定确定。

3.本合同终止时，甲方有权收回房屋及其附属设施并清理场地。乙方应无条件配合甲方进行清理场地工作并承担相关费用。如因乙方过错导致清理场地费用增加的，乙方应承担赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿责任和赔偿金应根据损害情况和合同约定确定。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院应根据争议情况和合同约定确定。在争议处理过程中，双方应友好协商、积极配合并尊重仲裁机构或法院的裁决结果。如需通过仲裁解决争议时，仲裁机构为XX市仲裁委员会；如需通过诉讼解决争议时，法院为XX市人民法院。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX（详细地址）的自有