房屋租赁管理委托事权合同样本5篇.docx

房屋租赁管理委托事权合同样本5篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对其拥有的房屋进行租赁管理，并授权乙方代为行使相关权利，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及权利

1.甲方授权乙方代为管理其房屋，包括但不限于以下事项：房屋出租、租金收取、租客筛选、房屋维护、法律咨询等。

2.乙方在受托期限内，有权代表甲方行使相关权利，包括但不限于：与租客签订租赁合同、调整租金、收取租金、处理租客投诉等。

二、委托期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.甲方有权在合同到期前提前终止委托，但应提前______天通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、租金及费用

1.乙方在受托期限内，有权根据市场情况和甲方要求调整租金，但应确保调整后的租金合理合法。

2.甲方应按时向乙方支付约定的佣金，佣金标准为每月______元，支付时间为每月的第一个工作日。

3.除佣金外，乙方在受托期限内发生的其他费用，如房屋维护费用、法律咨询费用等，应由甲方承担。

四、租客筛选及租赁合同

1.乙方在筛选租客时，应确保租客具备租赁资格和信用记录，避免给甲方带来损失。

2.乙方在与租客签订租赁合同时，应确保合同条款清晰明确，符合法律法规的规定。如有需要，乙方有权代表甲方向法院提起诉讼或仲裁。

五、房屋维护及管理

1.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的租赁状态。如有需要，乙方应及时对房屋进行修缮和保养。

2.乙方在受托期限内，应对房屋的安全负责，确保房屋内外安全无隐患。如因乙方的疏忽导致房屋发生事故或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可参照相关法律法规的规定执行。

2.如因乙方的过错导致甲方受到损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿数额可依据实际情况进行协商确定。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务和责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的内容真实、合法、有效，双方应共同维护本合同的稳定性和有效性。以上为本合同的全部内容，甲、乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务和责任。如有任何争议或纠纷，应及时协商解决或寻求法律援助。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使乙方能更好地为甲方服务，经双方协商，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对其所有的房屋进行租赁管理，包括房屋出租、租金收取、租客管理等事务。具体事项如下：

1.房屋出租：乙方负责将甲方的房屋出租给合适的租客，并签订租赁合同。

2.租金收取：乙方负责按月收取租客支付的租金，并及时存入甲方指定的银行账户。

3.租客管理：乙方负责处理租客的日常事务，包括租客入住、退租、维修等事项。

二、委托权限

甲方授权乙方在租赁管理过程中的权限如下：

1.乙方有权以甲方的名义签订租赁合同，并处理租赁相关事务。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。

3.乙方有权在必要时采取适当的法律措施来保护甲方的权益。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时履行租赁管理的职责。

（2）甲方有权要求乙方在租赁管理过程中保持高效、专业的工作态度。

（3）甲方应按时支付乙方约定的管理费用。

（4）甲方应尊重乙方的专业意见和指导，共同维护良好的租赁关系。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付管理费用。

（2）乙方有权要求甲方在租赁管理过程中提供必要的支持和理解。

（3）乙方应按时履行租赁管理的职责，并保持良好的工作态度。

（4）乙方应在维护甲方权益的同时，尊重租客的意见和需求，共同维护良好的租赁关系。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时支付管理费用或未提供必要的支持和理解，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约