2025年度旅游纪念品店铺部分转租合同.docx

2025年度旅游纪念品店铺部分转租合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与面积

店铺名称为______，面积约为______平方米（具体尺寸）。

乙方租赁的店铺应符合国家相关法律法规及甲方特定的经营要求。

2.店铺质量要求

乙方租赁的店铺应具备合法的经营许可证，并确保店铺设施齐全、符合安全标准。

乙方保证所租赁店铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将店铺的部分区域转租给乙方，具体转租面积为______平方米。

实际转租面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

店铺的租赁单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计转租面积计算得出，最终总价以实际转租面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店铺转租给乙方。

乙方应在收到甲方通知后______个工作日内完成租赁店铺的接收。

2.交货地点

乙方将租赁店铺的接收地点定为甲方位于______（详细地址）的店铺。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将店铺的转租区域进行必要的清洁和整理，确保乙方接收时店铺符合租赁要求。

2.运输责任

甲方承担将店铺转租区域内的物品运输至乙方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生物品损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的物品，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据店铺经营实际情况调整转租区域，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的店铺转租给乙方，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的经营协助，如提供必要的经营指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收店铺后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量接收店铺。

对甲方提供的与店铺相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收店铺前应对店铺设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在乙方接收店铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺名称、面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据店铺租赁协议，乙方应按照约定的租金支付时间向甲方支付租金。

3.尾款

在乙方租赁期满且无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定收取租金，每逾期一天，应按照未收取租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量接收店铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应负责赔偿全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、