2025年度旅游综合体场地租赁及综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度旅游综合体场地租赁及综合服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地使用性质

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用规范

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3安全规定

8.产权与维护

8.1产权归属

8.2场地维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“旅游综合体”指位于[具体地址]的集旅游、休闲、娱乐、餐饮、住宿、购物等功能于一体的综合性旅游设施。

1.1.2“租赁场地”指上述旅游综合体中，由出租方提供给承租方使用的具体场地，包括但不限于[具体场地名称]。

1.1.3“综合服务”指出租方根据本合同约定，为承租方提供的包括但不限于物业管理、安保、清洁、维修等配套服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2出租方和承租方对本合同条款的理解有争议时，应以书面形式协商解决。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁场地

3.1场地位置

3.1.1租赁场地位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地使用性质

3.3.1租赁场地主要用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途描述]。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款期限

5.3.1租金支付期限为每月一次，逾期支付按日计收滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]%。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1租赁场地内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

6.2.1承租方应按月支付物业管理费，费用标准为[具体金额]元/平方米/月。

6.3其他费用

6.3.1除上述费用外，其他相关费用由承租方承担，包括但不限于税费、保险费等。

7.使用规范

7.1场地使用范围

7.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行[具体用途]活动。

7.2场地使用限制

7.2.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3安全规定

7.3.1承租方应遵守国家有关安全法律法规，确保租赁场地内的安全。

8.产权与维护

8.1产权归属

8.1.1租赁场地及附属设施的所有权归出租方所有。

8.2场地维护责任

8.2.1出租方负责租赁场地的整体维护和保养，确保场地设施的正常使用。

8.2.2承租方在使用过程中，应爱护租赁场地及附属设施，不得损坏。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金的；

9.1.2承租方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动的；

9.1.3承租方违反合同约定，损坏租赁场地及附属设施的；

9.2违约责任承担

9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。

9.2.2承租方因违约行为导致出租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过